Wednesday, July 14, 2010

股票投資五個基本觀念




合理的投資報酬率

投資報酬率

投 資股票第一個應該知道的事,就是什麼是股票投資合理的報酬率,一旦你知道這個數字,你對股票投資的期待才會比較健康,也才不會妄想自己能否幾天內就有超過 100%的短期報酬率, 也才能避開許多投資陷阱的風險。

我相信長期投資股票市場的真實投資報酬率,合理的預估數字應該是7%,這個數字 可能會讓許多人覺得不可思議,我們不是常常在報章雜誌或是新聞節目中聽專家說可以選擇某某股票基金,去年的報酬率12%,如果長期持有,發揮複利的效果, 只要每月存5000元,就能達成你的投資理財目標。我們都知道這種行銷式的專家往往會誤導資訊,雖然某某股票基金真的去年的報酬率12%,但是卻不保證他 過去10年累計起來的年化報酬率也是12%,更別說未來10年的報酬率會不會以12%複利成長了。

我的預估來自Common Sense On Mutual Funds的第一章,作者John Bogle開宗明義就告訴大家長期投資股市,我們要追求且注意的是真實投資報酬率(實質報酬率Real Return),而不是名目報酬率(Nominal Return),John說他的資料是來自費城大學Jeremy Siegel教授研究的論文資料。Siegel教授在他的書(Stocks for the Long Runs)中,告訴我們股票市場的真實投資報酬率約在7%,債券市場的真實投資報酬率約在3.5%。

雖然這是美國股市的資料,然而近200年來最強的經濟體 的表現也不過如此,實在很難有信心地說,台灣的股市長期來說會表現的比美國還好很多,我認為這可以作為退休規劃時,我們預估台灣長期股票市場真實投資報酬 率的上限。


本益比的意義與缺點 (PER)

本益比

本 益比的英文是Price Earning Ratio,有時縮寫為PER,有時則寫為P/E,他的定義是以股票的每股價格,除以股票的每股盈餘,通常使用過去十二個月的每股盈餘數字,又稱為 TTM(Trailing Twelve Month),或者使用證券分析師預估的明年每股盈餘。本益比的重要性是在於它的高低範圍,由於一般上市公司每季才會公佈一次營收與自結盈餘,所以若是使 用過去十二個月的每股盈餘時,在兩次公佈之間每股盈餘不會改變,而股價的改變造成本益比的改變,往往表示整個市場對該公司或產業的預期,對有成長潛力的公 司給予較高的本益比。

本益比本身有個很大的 缺點,就是本益比只表示了市場價格對公司盈餘的倍數,也就是說本益比其實只表示了市場的評價,某種程度上,本益比只是個人氣指標,高本益比表示人氣旺買家 多,相反地,本益比低只表示人氣和差賣家多。本益比和公司本身的營運效率只有很少的關係。本益比較高的公司不表示是經營比較好的公司。但是本益比卻常常被 剛開始的投資人當作衡量股價貴或便宜的標準,這是很危險的作法,因為本益比無所謂標準,市場本益比的變化就像隨機漫步一樣變化,價格只有跟價值比較才有貴 或便宜,你以為現在的本益比低於去年平均的本益比就算便宜,這是完全沒有道理的臆測。

本益比還很容易造成投資人的錯誤判斷,當一間市價1億盈 餘5百萬本益比20倍的公司,和一間市價1億盈餘1千萬本益比10倍的公司合併,假設兩間公司已市價對等合併,公司盈餘變為1千5百萬,投資人若是還是以 本益比20評價新公司,則會付出3億來買原本只值2億的新公司。所以市場上高本益比的公司,往往會利用機會和低本益比的公司換股,以換取公司盈餘的成長, 只要盈餘成長,而本益比維持不變,公司就利用合併大幅增加了市值。而由本益比這項數字,完全看不出合併對公司營運效率獲利能力的負面影響。如果投資人因為 去年本益比20倍,就認為今年合併後也應該值本益比20倍,這位投資人就比合併前的投資人多付了50%的溢價(付出3億來買原本只值2億的公司)。





Thursday, July 1, 2010

M-shape Society

now the taiwan is become the M society already. what v should do now?????



now our government is cut subsidies, petrol price inflating.then wat v should do now. v must change the to avoid the M型化社會.


現在貧富差距越來越大。今年貧富差距有五十八倍,創下歷史新高,窮人抓狂,但金字塔頂端的富豪卻完全不受影響


still think your salary is
enough for your future plan? Dun be naive! Cold water on the cooker
cooking, you might well be the frog inside the water. Comfort now, later
you'll feel it. Wanna survive this? you need CHANGE!



make money blog

This is a very inspirational video recorded at the Youht'08 Festival at PWTC last month. This is truly one inspirational look at the Top 13 Best Youth Entrepreneurs in Malaysia! This is truly an amazing experience as I was THERE! :)

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投機不成變投資?????


Graham書中曾經指出一些人開玩笑地說︰『失敗的投資就是投機,成功的投機就是投資。』現實中也有不少人是“投機不成變投資”的,可行嗎?
大家當然以為我會否定的,但我卻認為是可以的。為什麼?Graham說一只股票有其投資成份和投機成份,當其價格跌過了它的投資成份時,那無論你是投機或是投資,都有勝算了。
如何“投機不成變投資”?投機之前先肯定它有投資價值,也就是當價格低於你所估計的內在值。這是一份雙重保險,就算你預計錯誤也未至於輸。舉例,如果某隻股票市盈率只有6倍,而你卻預計今年盈利大升一倍以至未來市盈率只有3倍,這樣如果盈利果然大升你便投機成功,若然錯了6倍市盈率也不至讓你賠錢。因此我認為,投機決定必先建基於安全的投資價值,這樣才能“投機不成變投資”。至於投機於一些全無盈利記錄支撐的股票就不適合作投機或投資,當然,還是有很多人在這樣操作。
“投機”股的特性︰每股盈利相對每股營業額小Graham提及一些每股盈利相對每股營業額小(溢利率低)的股票適合投機,之前一直不懂,現在才發覺果然如此。我認為最主要有兩點︰
1. 槓桿原理。損益表上營業額與溢利中間有很多固定開支如銷售開支﹑行政開支﹑融資成本等等,如果它們佔營業額的比率大,營業額有輕微上升,溢利的上升就很大。如下表所示,不難理解。

原本
現在
上升
營業額
100
110
+10%
固定開支
90
90

溢利
10
20
+100%
2. 其他收入或開支對溢利的影響。這點也是我剛剛才想通的,在毛利和溢利中間有幾項收入或開支,常見的有其他收入﹑銷售開支﹑行政開支和其他營運開支,如果它們佔溢利的百分比大,些許的差異就能使溢利變動很大,如下表所示。舉例,其他收入可以是外幣匯兌收益,亦可以是一次性收入(當然還有其他,但這兩樣似乎較易預測。匯兌的走勢我們每日都能知道,從過去年報中就能得知匯兌對其他收入的影響,我們因此可以輕易預測其他收入的變動,從而預測溢利。

原本
現在
上升
營業額
100
100

銷售成本
-40
-40

毛利
60
60

其他收入
10
20
+100%
銷售開支
-15
-15

行政開支
-15
-15

其他營運開支
-15
-15

溢利
10
20
+100%
其實無論投機或是投資,最重要的是你清楚自己在做什麼,分不清楚就“大獲”了。下篇我將舉一個真實例子。
後記︰說真的我並不擅長於以上操作,只是一位初學者,其實我是向別人偷師的。Mr. Smart Investor對上述價值投機操作非常熟悉,經常發掘到一些“盈利大升股”,最近於迪生創建(113.hk)業績公佈一仗大獲全勝,他才是高手。可惜我未能推薦一只合格的股票給他而換取他的“精選靚股”。

REITs?

i use long time to know wat is REITs.hehe!!if explain wrong, plz let me know.



REITs的全稱是Real Estate Investment Trust,中文叫房產信託。主要是將房地產產權或股權分散,透過證券化方式供投資人買賣。投資的項目如香港的REITs主要集中於商廈、酒店、商場等,收入來源集中於租金的回報,投資者可以透個REITs就可以分享做大型商業物業的業主。根據資料顯示,20年以來REITs平均年回報率達15%,由於REITs的價格一般相對資產淨值有折讓,所以吸引了不同的基金參與,如(0823.HK)領匯就有TCI作為大股東,(0405.HK) 越秀房托則有惠理基金持股。
REITs抗通脹較佳
REITs的由於持有物業以及來源以收租為主,所以通脹重臨時,亦會相應提升,此外,由於規定REITs要把最少90%的除稅後淨收益派息,所以股息回報十分之高一般介乎4%至10%,比起港元以及外幣存款定期還要多,所以能吸引不少保守投資者買入作收息為主,換言之只受到超長線(即十年以上)的投資者垂青。
REITs在港不受歡迎
REITs雖然是較為穩健投資之選,但是在香港卻一直不受到支持,從股價上可以反映出來,現時市場有7隻REITs上市,除了領匯(0823.HK)之外,大部份股價均在「潛水」價。其不受歡迎原因,可能跟其流動性有關,因為成交並不活躍,買入後套現有一定困難,因而對比一般股票來說升值潛力較弱。而且,一直為人詬病的是REITs被母公司所注入的資產,並不是一流的物業,所以除了由原政府的物業組成的領匯(0823.HK)在股價上大幅跑贏,其他REITs顯得相對冷清。
現時,在香港上的REITs分別有領匯(0823.HK)主要集中在原政府商場、街市及停車場物業。冠君房托(2778.HK) 投資在花旗銀行廣場、旺角朗豪坊總建築樓面面積約1300000平方呎的商場、寫字樓及停車場部分等。泓富產業(0808.HK) 七項香港商用物業組成之高質素組合, 包括三幢於非核心商業區之甲級寫字樓物業、三幢工商綜合物業之全部或部分及一幢工業大樓之部分。富豪產業(1881.HK) 為香港第一個酒店產業信託,將專注於酒店擁有權並物色酒店管理人及特許營運商管理其酒店物業。睿富房地產基金(0625.HK) 期投資於位於中國各大城市、香港及澳門的多元化機構優質辦公樓及多用途物業,如北京佳程。陽光房托(0435.HK)投資於由香港20項寫字樓及零售物業組成。越秀房托(0405.HK)主要廣州的四項商用物業,而越秀房託基金為全球首隻投資於中華人民共和國的上市房地產投資信託基金。

Cappuccino

卡布奇诺(Cappuccino/Cappuccino Coffee)  20世纪初期,意大利人阿奇布夏发明蒸汽压力咖啡机的同时,也发展出了卡布奇诺咖啡。卡布奇诺是一种加入以同量的意大利特浓咖啡和蒸汽泡沫牛奶相混合的意大利咖啡。此时咖啡的颜色,就象卡布奇诺教会的修士在深褐色的外衣上覆上一条头巾一样,咖啡因此得名。传统的卡布奇诺咖啡是三分之一浓缩咖啡,三分之一蒸汽牛奶和三分之一泡沫牛奶。

  特浓咖啡的浓郁口味,配以润滑的奶泡;颇有一些汲精敛露的意味。撒上了肉桂粉的起沫牛奶,混以自下而上的意大利咖啡的香气,新一代咖啡族为此而心动不已。
  它有一种让人无法抗拒的独特魅力,起初闻起来时味道很香,第一口喝下去时,可以感觉到大量奶泡的香甜和酥软,第二口可以真正品尝到咖啡豆原有的苦涩和浓郁,最后当味道停留在口中,你又会觉得多了一份香醇和隽永……一种咖啡可以喝出多种不同的独特味道,不觉得很神奇吗?第一口总让人觉得苦涩中带着酸味,大量的泡沫就像年轻人轻挑的生活,而泡沫的破灭和那一点点的苦涩又像是梦想与现实的冲突。最后品尝过生活的悲喜后,生命的香醇回甘却又让人陶醉…… 这就好像正值青春期的青少年一般,在享受过童稚、美好的时光后,便要开始面对踏入成人世界的冲击,真正尝到人生的原味——除了甘甜之外,还有一份苦涩。

[编辑本段]
卡布奇诺的由来

  维也纳人柯奇斯基(Fanz George Kolschitsky)是牛奶加咖啡的Cafe Latte创始人。
  这两种饮料均是咖啡和牛奶洐生出来,但卡布奇诺的来历却更有学问,一直是欧美研究文字变迁的最佳体材。
  Cappuccino此字的历史
  创设于1525五年以后的圣芳济教会(Capuchin)的修士都穿著褐色道袍,头戴一顶尖尖帽子,圣芳济教会传到意大利时,当地人觉得修士服饰很特殊,就给他们取个Cappuccino的名字,此字的意大利文是指僧侣所穿宽松长袍和小尖帽,源自意大利文“头巾”即Cappuccio。
  然而,老意爱喝咖啡,发觉浓缩咖啡、牛奶和奶泡混合后,颜色就像是修士所穿的深褐色道袍,于是灵机一动,就给牛奶加咖啡又有尖尖奶泡的饮料,取名为卡布奇诺(Cappuccino)。英文最早使用此字的时间在1948年,当时旧金山一篇报导率先介绍卡布奇诺饮料,一直到一九九0年以后,才成为世人耳熟能详的咖啡饮料。应该可以这么说Cappuccino咖啡这个字,源自圣芳济教会(Capuchin)和意大利文头巾(Cappucio),相信Cappuccino的原始造字者,做梦也没料到僧侣的道袍最后会变成一种咖啡饮料名称。 
  卡布奇诺也和一种猴名有关。非洲有一种小猴子,头顶上有一撮黑色的锥状毛发,很像圣芳济教会道袍上的小尖帽,这种小猴子也因此被取名为Capuchin,此一猴名最早被英国人使用的时间在1785年。Capuchin此字数百年后洐生成咖啡饮料名和猴子名称,一直是文字学者津津乐道的趣闻。

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卡布奇诺密语:

  卡布奇诺:我爱你
  cappuccino:I love you.

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卡布奇诺的咖啡因含量

  咖啡因含量均值:小杯(240cc):75毫克中杯(360cc):75毫克大杯(480cc):150毫克通常一杯浓缩咖啡为10毫升, 咖啡因比例:75毫克。另外也可选择低咖啡因(要去除98%以上才算的上是真正的低咖非因)低咖啡因含量均值:小杯:3毫克中杯:3毫克大杯:6毫克

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干卡布奇诺与湿卡布奇诺

  你知道卡布奇诺可以干喝也可以湿喝吗?所谓干卡布奇诺(Dry Cappuccino)是指奶泡较多,牛奶较少的调理法,喝起来咖啡味浓过奶香,适合重口味者饮用。到于湿卡布奇诺(Wet Cappuccino)则指奶泡较少,牛奶量较多的做法,奶香盖过浓呛的咖啡味,适合口味清淡者。
  湿卡布奇诺的风味和时下流行的拿铁差不多。一般而言,卡布奇诺的口味比拿铁来得重,如果您是重口味不妨点卡布奇诺或干卡布奇诺,您如果不习惯浓呛的咖啡味,可以点拿铁或湿卡布奇诺。

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卡布奇诺咖啡的制作

  在意大利特浓咖啡的基础上,加一层厚厚的起沫的牛奶,就成了卡布奇诺。特浓咖啡的质量在牛奶和泡沫下会看不太出来,但它仍然是决定卡布奇诺口味的重要因素。把经过部分脱脂的牛奶倒入一只壶中,然后用起沫器让牛奶起沫、冲气,并且让牛奶不经过燃烧就可以象掼奶油一样均匀。盛卡布奇诺的咖啡杯应该是温热的不然倒入的牛奶泡沫会散开。平时可以将这些杯子放在咖啡机的顶部保温。将牛奶和泡沫倒在特浓咖啡上面,自然形成了一层,就好像把下面的咖啡包了起来。注意倒入冲泡好的意大利咖啡约五分满,打过奶泡的热牛奶倒至八分满。最后可随个人喜好,洒上少许再切成细丁的肉桂粉或巧克力粉,剩余的牛奶也可以一起倒进去,这样,一杯美味的卡布奇诺就制成了。

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关于卡布奇诺的小说

  《风中的卡布奇诺》作者:坏蓝眼睛
  《提拉米苏与卡布奇诺》

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卡布奇诺(等待)的意思与情侣名

  意思:
  卡布奇诺,味道甜中带苦,却又始终如一的味道。预示着,等待就是甜中带苦,怀着忠实的真心,不会变心的等待。
  情侣名:
  卡布奇诺 奇诺卡布 (我身边的人他们很多都是用这个情侣名)
  咔咘奇诺 奇诺咔咘(火星文版的,实用也好看)
   


  

关于卡布奇诺电影


  片 名:卡布奇诺
  主 演:李丽珍 杨子 沈志豪 孙祖杨
  地 区:大陆
  类 型:剧情片
  剧情简介:
  阿威(杨子饰)生活在支离破碎的家庭中,父母留给他的只有花不完的钱和残缺的感情……童年的灰暗记忆让威对爱情失去信心,他开始流连于声色酒令之中,热衷于追逐形形色色的女孩,刁蛮任性、敢爱敢恨的伊媚儿,年轻守寡、一心想为夫报仇的青嫂,气质高雅的女白领……,游戏人生和随手拈来的爱情,令阿威感到无比快活的同时却掩盖不住内心的落寞…… 在卡布奇诺咖啡馆威偶遇黑衣女郎(李丽珍饰),她的冷艳与神秘令他着迷,她若即若离的影子让威陷入感情的旋涡……随着不断的交往,威与黑衣女郎开始亲密接触,在激情过后威发现黑衣女郎留下的血腥字样速打‘911’,否则死,是恐吓?是复仇?还是绑架?威陷入恐慌之中…… 
  

卡布奇诺(Cappuccino)


  Suzuki 车厂在1989年第28回东京车展首度公开发表 Cappuccino 概念车, 并於1991年10月正式生产。生产年份由1991年10月至1998年7月止, 总生产台数26474台。Cappuccino 分前後期二代,第一期车身编号为EA11R, 後期为EA21R。
  在K-car的历史中,有两部超经典的敞篷小跑车代表作,一部是91年5月发售的HONDA BEAT,这部史上最小中置引擎、后轮驱动车款,搭载直列三气缸自然吸气引擎,最大马力为64PS,最大扭矩为61牛/米,车重为760公斤。另一部就是今天给大家介绍的主角SUZUKI CAPPUCCINO,这款车是在1991年11月发售的,前置引擎、后轮驱动,搭载直列三气缸涡轮增压引擎,最大输出马力64PS/6500rpm,最大扭矩87kg-m/4000rpm,车重为700kg,虽然马力输出不算大,但由于车身轻及后轮驱动关系,能在狭窄山路上拥有惊人的操控性能,如果看过漫画头文字D第24期的读者,更应该知道CAPPUCCINO的厉害之处,这辆部车虽然在96年和98年先后停产,但日本车迷包括香港和台湾的车迷仍然怀念其轻巧的设计。这部小车的名字也很有意思就是大家都知道的一种咖啡叫“卡普其诺”,所以日本车迷管这部小跑车叫突显泡沫的咖啡。